房子 小产 土地证 朋友 买了 有房

02年买了朋友的小产权房有房产证没有土地证为学校自建解决老师住房问题现在朋友要收回房子怎么办 

当时订了个合同，手写的，有证明人，请问朋友要想收回，我有多大把握赢官司，如果不能赢，我该如何挣取最大权利
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刀刀吹雪
81 次浏览 2018-12-04 18:50:55 提问

最新回答 (2条回答)

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魅丽无限
2018-11-04 02:11:44 回答
民事行为，应当遵守诚信原则，诚实信用为合同的帝王条款。我想，房子应该已经是您在居住了吧？有房产证，这个房产证有没有过户到您的名下？可以说，不管怎么样，您的那个不诚信的朋友，肯定打不赢官司。我经常遇到这样的人咨询，我都是直接告诉他，打不赢的。从内心鄙视这种见利忘义的人。我说的不是气话，是有根据的。但是，如果房子还没交给你，就不好说了。
还有，即使对方打赢官司，这个成本非常的高，他要赔偿您房屋重置价格的损失。
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