2021年我哥在老家买的房子只交了首付房产证没下来现在我哥又在东莞买了房子一切手续都办好了

2010年我哥在老家买的房子,只交了首付,房产证没下来。现在我哥又在东莞买了房子,一切手续都办好了。银行按揭的。他现在把房子卖给我,所以得改名字,请问最省钱的做法该怎么做。如果5年后走赠与的方式可行吗?走赠与的方式后那房子还可以卖吗
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545 次浏览 2018-08-20 04:17:55 提问

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zdx82627811
2018-04-12 16:20:01 回答

1.2010年买的,房子拿到了吗?产证现在怎么还没有下来啊?有贷款吗?产证没有下来的话,没有贷款的话,找开发商疏通下,直接换合同,最省钱的!有贷款就不好搞! 2.想等房子满五年在过户到你名下也可以的,最省钱省事并且方便的就买卖,满五年并且唯一只要交契税就好了!(你哥哥在你们大市就一套房子的吧,以后要是出房产联网可能还要交个人所得税,就现在政策只要叫契税就可以了!)赠予的话,和买卖税费差不多了,但是赠予对你以后想卖的话损失比较大!就现在政策必须要多交20%所得税! 看你的具体情况选择那个对你有利!如果你想

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