2015年房产过户手续费需要多少属于亲人房子少于90平方





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芊芊寻2013
378 次浏览 2018-03-26 14:10:59 提问

最新回答 (2条回答)

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xiaomianwowo
2018-05-01 08:51:55 回答

可赠予或买卖过户,要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖

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