05年年购房没房屋维修基金现在住宅单元主水管爆管了应该怎么办

现在住的房子是05年以前买的，那个时候没有房屋维修基金这一说，但是每个月都按时向物管缴纳了物管费的。现在单元主水管出现了爆管，阀门老化等一些现象。物管说得我们住户自己掏钱修，物业是没有任何责任的，住户不掏钱就不给供水。按相关规定我们应该出这个维修费不啊?

阿尔卑斯1013

308 次浏览 2018-12-11 21:41:31 提问

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爱吃甜的小马

2018-04-24 06:59:53 回答

不管什么时候买的房子，三表以外的各种管路管辖权或拥有权都不是户主的。本着《民法通则》的原则，谁拥有谁维修。所以负责者不是物业就是自来水公司。如果没有大修基金物业确实不管。新的物权法规定室内的共用设施维修费由共用者负担。